2016〜2026年築, 専有面積30.42㎡〜50.42㎡の平均販売価格
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ラ・クラッセ札幌シティフォート
北海道札幌市中央区南五条東一丁目
/ 豊水すすきの駅 徒歩3分
2021年築 / 10階建 / 35戸 / RC造
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3階 / 40.42㎡の場合
相場
2,958万円
73.2万円/㎡
2,134
2,684
3,233
3,783
AI査定結果
推定相場価格
2,958万円
73.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,684万円〜3,233万円
66.4万円/㎡〜80.0万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年4月30日
ラ・クラッセ札幌シティフォート
3,180万円（78.7万円/㎡）/ 3階 / 40.42㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は67.74万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | 3,180万円 | 78.7万円 | 3階 | 40.42㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/11/30 | 3,480万円 | 86.1万円 | 3階 | 40.42㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/07/06 | 2,580万円 | 63.8万円 | 2階 | 40.42㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/10 | 2,180万円 | 53.8万円 | 3階 | 40.51㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/07/16 | 2,280万円 | 56.3万円 | 3階 | 40.51㎡ | 2DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は70.54万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/26 | ラ・クラッセ札幌シティフォート 札幌市中央区南五条東一丁目 | 豊水すすきの駅3分 | 3,180万円 | 78.7万円 | 40.42㎡ | 2DK | 3階 / 10階建 | 南 | 2021年 | 35戸 | RC |
| 2026/01/22 | ネベル円山公園表参道 札幌市中央区北一条西二十七丁目 | 円山公園駅3分 | 2,380万円 | 66.1万円 | 36㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 2021年 | 30戸 | RC |
| 2026/04/05 | ラ・クラッセ札幌大通ウエスト 札幌市中央区南一条西十九丁目 | 円山公園駅3分 | 2,880万円 | 70.6万円 | 40.79㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2020年 | 32戸 | RC |
| 2023/08/26 | ライオンズ札幌大通公園ミレス 札幌市中央区南二条西十二丁目 | 中央区役所前駅5分 | 2,680万円 | 59.1万円 | 45.31㎡ | 1LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 54戸 | RC |
| 2025/12/07 | パークリュクス札幌大通公園 札幌市中央区大通西九丁目 | 中央区役所前駅2分 | 3,700万円 | 87.4万円 | 42.32㎡ | 1LDK | 2階 / 15階建 | 北西 | 2022年 | 56戸 | RC |
| 2024/06/05 | ブランズ札幌大通 札幌市中央区北二条東一丁目 | バスセンター前駅5分 | 2,980万円 | 68.9万円 | 43.26㎡ | 1SLDK | 6階 / 14階建 | 東 | 2017年 | 62戸 | RC |
| 2024/08/04 | クリオ札幌大通 札幌市中央区南三条西五丁目 | 大通駅5分 | 3,380万円 | 76.9万円 | 43.98㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 北 | 2017年 | 68戸 | RC |
| 2023/06/04 | シティホームセントリック南11条 札幌市中央区南十一条西十一丁目 | 中島公園駅7分 | 2,980万円 | 61.8万円 | 48.25㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2020年 | 28戸 | RC |
| 2026/04/05 | ラ・クラッセ札幌リードスクエア 札幌市中央区北三条東六丁目 | バスセンター前駅9分 | 2,690万円 | 64.8万円 | 41.51㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2022年 | 34戸 | RC |
| 2026/04/05 | デュオヴェール札幌南5条 札幌市中央区南五条西一丁目 | 豊水すすきの駅3分 | 2,680万円 | 65.4万円 | 40.96㎡ | 1LDK | 9階 / 15階建 | 東 | 2021年 | 42戸 | RC |
| 2026/04/27 | ラ・クラッセ札幌シティイースト 札幌市中央区南三条東四丁目 | バスセンター前駅5分 | 2,980万円 | 64.1万円 | 46.46㎡ | 1LDKバストイレ別 | 3階 / 11階建 | - | 2022年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/25 | ラ・クラッセ札幌中島公園ザ・フロント 札幌市中央区南九条西四丁目 | 中島公園駅1分 | 3,070万円 | 74.7万円 | 41.08㎡ | 1LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2023年 | 36戸 | RC |
| 2026/04/29 | ブランズ札幌南7条 札幌市中央区南七条西一丁目 | 豊水すすきの駅3分 | 3,299万円 | 78.5万円 | 42.03㎡ | 1LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 83戸 | RC |
| 2025/10/08 | BRANZ札幌南7条 札幌市中央区南七条西一丁目 | 豊水すすきの駅3分 | 3,200万円 | 82.2万円 | 38.93㎡ | 1LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 83戸 | RC |
| 2025/10/01 | デュオヴェール札幌中島公園 札幌市中央区南十一条西一丁目 | 中島公園駅7分 | 2,280万円 | 67.0万円 | 34.03㎡ | 1LDK | 2階 / 15階建 | 東 | 2022年 | 54戸 | RC |
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